Отель Сова расположен в 6 км от аэропорта Ростов-на-Дону, в Первомайском районе города Ростов-на-Дону.

Номерной фонд составляет 23 номеров. Во всех номерах есть Wi-Fi, санузел с душем, двуспальная кровать или две раздельные кровати, телевизор, телефон, отопление, электрический чайник, чайные приборы. Система климат-контроля есть только в отдельных номерах повышенной комфортности, в бюджетных номерах имеются вентиляторы.

Эконом – максимальное размещение 2 человека.

Стандарт – максимальное размещение 2 человека.

Комфорт – максимальное размещение 2 человека.

В гостинице «Сова» на втором этаже расположен зал для завтраков.

Инфраструктура: круглосуточное обслуживание номеров, охраняемая автостоянка, бизнес-центр, трансфер (платно), конферец-зал (платно).

Все номера для не курящих. Для курения есть специально отведенное место. Размещение с животными разрешено по согласованию с администрацией отеля.